15 Rue Balard, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 475 €

de 1 949 € à 3 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Balard, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.92 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 15 Rue Balard, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 183 mètres
- Marseillan Plage à 4366 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 1048 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 287 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Balard

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Balard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Balard(2 389€)

17 Rue Balard(2 659€)

10 Rue Balard(2 474€)

13 Rue Balard(2 637€)

8 Rue Balard(2 451€)

11 Rue Balard(2 592€)

6 Rue Balard(2 607€)

48 Rue du Colonel Pailles(2 520€)

Prix du 15 Rue Balard dans son marché local

Prix du 15 Rue Balard par rapport à la voie

Sur Rue Balard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 15 Rue Balard se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Balard par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Balard se situe 34.52 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -21.75 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 34340 Marseillan(2,778 €)

Boulevard Pauline Bouisson, 34340 Marseillan(3,037 €)

Impasse de la Belle Scribote, 34340 Marseillan(2,548 €)

Impasse de la Pompe, 34340 Marseillan(2,939 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Balard

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Balard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.