2 Rue Charles Gounod, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², supérieur de 18.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue Charles Gounod, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - L Argentie à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 575 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Gounod
Les 2 ventes au 2 Rue Charles Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Gounod, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 2 Rue Charles Gounod se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Gounod se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 88.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
