25 Rue de l’Argentie, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l’Argentie, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 25 Rue de l’Argentie, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 5 logements - 321 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - L Argentie à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l’Argentie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l’Argentie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l’Argentie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l’Argentie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Argentie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Argentie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l’Argentie dans son marché local
Prix du 25 Rue de l’Argentie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Argentie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 25 Rue de l’Argentie se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l’Argentie par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l’Argentie se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 38.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
