2 Rue de la Fraternite, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°4 et du 1.91 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 2 Rue de la Fraternite, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 308 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fraternite, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 2 Rue de la Fraternite se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fraternite par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fraternite se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 16.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
