27 Rue de la Liberte, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.5 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Liberte, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 358 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Liberte, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 27 Rue de la Liberte se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Liberte par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Liberte se situe 30.06 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 1.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Liberte à Marseillan
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Liberte est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
