18 Rue des Algues Bleues, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Algues Bleues, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 18 Rue des Algues Bleues, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Étangs et Plages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 432 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Onglous à 573 mètres
- - Marseillan Plage à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Algues Bleues
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Algues Bleues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Algues Bleues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Algues Bleues, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Algues Bleues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Algues Bleues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Algues Bleues dans son marché local
Prix du 18 Rue des Algues Bleues par rapport à la voie
Sur Rue des Algues Bleues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 18 Rue des Algues Bleues se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Algues Bleues par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Algues Bleues se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
