2 Rue des Belles, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Belles, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Belles, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 496 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Belles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Belles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Belles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Belles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Belles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Belles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Belles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Belles par rapport à la voie
Sur Rue des Belles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 2 Rue des Belles se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Belles par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Belles se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 21.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
