2 bis Rue des Belles, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Belles, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis Rue des Belles, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 997 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 484 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Belles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Belles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Belles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Belles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Belles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Belles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Belles dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Belles par rapport à la voie
Sur Rue des Belles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 2 bis Rue des Belles se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Belles par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Belles se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
