4 Rue des Guifettes Noires, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Guifettes Noires, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°4 ter et de 24.08 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue des Guifettes Noires, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Ramiers à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Guifettes Noires
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Guifettes Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Guifettes Noires dans son marché local
Prix du 4 Rue des Guifettes Noires par rapport à la voie
Sur Rue des Guifettes Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 4 Rue des Guifettes Noires se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Guifettes Noires par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Guifettes Noires se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 58.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
