3 Rue des Loisirs, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Loisirs, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue des Loisirs, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Loisirs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Loisirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Loisirs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Loisirs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Loisirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Loisirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Loisirs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Loisirs par rapport à la voie
Sur Rue des Loisirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 3 Rue des Loisirs se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Loisirs par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Loisirs se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 44.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
