4 Rue des Loisirs, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Loisirs, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue des Loisirs, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Loisirs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Loisirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Loisirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Loisirs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Loisirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Loisirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Loisirs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Loisirs par rapport à la voie
Sur Rue des Loisirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 4 Rue des Loisirs se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Loisirs par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Loisirs se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 44.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
