25 Rue des Marins, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Marins, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 25 Rue des Marins, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 896 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Marins
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Marins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Marins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Marins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Marins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Marins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Marins dans son marché local
Prix du 25 Rue des Marins par rapport à la voie
Sur Rue des Marins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 25 Rue des Marins se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Marins par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Marins se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 79.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
