7 Rue des Pêcheurs, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 Rue des Pêcheurs, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 27 logements - 12 parkings - 1005 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1451 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 690 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 695 mètres
Ventes au 7 Rue des Pêcheurs
Les 4 ventes au 7 Rue des Pêcheurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Pêcheurs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 7 Rue des Pêcheurs se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pêcheurs par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Pêcheurs se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 49.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
