2 Rue des Sirènes, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 714 €

de 3 449 € à 4 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Sirènes, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°4 et de 4.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue des Sirènes, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Étangs et Plages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 524 mètres

Ventes au 2 Rue des Sirènes

Les 0 ventes au 2 Rue des Sirènes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Sirènes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sirènes par rapport à la voie

Sur Rue des Sirènes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 2 Rue des Sirènes se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sirènes par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Sirènes se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 3.25 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Andre Filliol, 34340 Marseillan(5,079 €)

Rue de Vénus, 34340 Marseillan(3,782 €)

Rue de la Girelle, 34340 Marseillan(5,926 €)

Rue des Romarins, 34340 Marseillan(3,965 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sirènes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sirènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.