2 Rue des Tritons, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 107 €

de 4 341 € à 6 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Tritons, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°3 et de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue des Tritons, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 425 mètres
- Marseillan Plage à 1389 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 5733 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 5028 mètres
- Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 2674 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tritons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tritons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Tritons(5 571€)

6 Rue des Tritons(5 114€)

3 Rue de l'Eglise(4 316€)

1 Rue de la Cite(5 115€)

1 Rue de l'Eglise(4 948€)

6 Avenue de Richemont(5 133€)

27 Allee Andre Filliol(5 387€)

Prix du 2 Rue des Tritons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Tritons par rapport à la voie

Sur Rue des Tritons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 266 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 2 Rue des Tritons se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Tritons par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tritons se situe 35.11 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 61.46 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Andre Filliol, 34340 Marseillan(5,301 €)

Avenue de Richemont, 34340 Marseillan(4,772 €)

Place du Marché, 34340 Marseillan(4,975 €)

Rue Robinson, 34340 Marseillan(5,084 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Tritons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Tritons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.