3 Rue des Tritons, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Tritons, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue des Tritons, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 434 mètres
Ventes au 3 Rue des Tritons
Une vente a été recensée au 3 Rue des Tritons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Tritons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Tritons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tritons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tritons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tritons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tritons par rapport à la voie
Sur Rue des Tritons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 3 Rue des Tritons se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tritons par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tritons se situe 35.6 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 103.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
