3 Rue des Tritons, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Tritons, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 5 571 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°2 et de 8.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Tritons, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 434 mètres
- - Marseillan Plage à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 5728 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 5023 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 2673 mètres
Ventes au 3 Rue des Tritons
Une vente a été recensée au 3 Rue des Tritons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tritons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tritons par rapport à la voie
Sur Rue des Tritons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 266 €/m². Avec un prix moyen de 5 571 €/m², le 3 Rue des Tritons se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tritons par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tritons se situe 47.38 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 76.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Tritons
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Tritons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Tritons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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