11 Rue des Troenes, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Troenes, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue des Troenes, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 353 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Troenes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Troenes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Troenes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Troenes par rapport à la voie
Sur Rue des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 11 Rue des Troenes se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Troenes par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Troenes se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 24.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
