2 Rue des Troenes, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 560 €

de 3 001 € à 4 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Troenes, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°11 et de 7.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue des Troenes, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 257 mètres
- Marseillan Plage à 4426 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 1104 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 361 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Troenes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Troenes(3 328€)

9 Rue des Troenes(3 326€)

4 Rue des Troenes(3 329€)

7 Rue des Troenes(3 552€)

13 Rue des Troenes(3 335€)

6 Rue des Troenes(3 323€)

5 Rue des Troenes(3 880€)

15 Rue des Troenes(3 333€)

Prix du 2 Rue des Troenes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Troenes par rapport à la voie

Sur Rue des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 2 Rue des Troenes se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Troenes par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Troenes se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 12.55 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Tabarka, 34340 Marseillan(3,359 €)

Impasse Paul Barral, 34340 Marseillan(4,038 €)

Rue Monge, 34340 Marseillan(3,025 €)

Rue Racine, 34340 Marseillan(3,189 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Troenes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Troenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.