Rue Monge, 34340 Marseillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Monge, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 385 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Monge dans son marché local
Prix Rue Monge par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Monge se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 29.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Monge à Marseillan
Le loyer moyen estimé Rue Monge est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Monge
Les ventes enregistrées Rue Monge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Monge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 153 mètres
- - Marseillan Plage à 4490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 993 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 253 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Monge
Adresses Rue Monge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Monge, classées par tranches de numéros.
