3 Rue des Vanneaux, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue des Vanneaux, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Ramiers à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 280 mètres
Ventes au 3 Rue des Vanneaux
Une vente a été recensée au 3 Rue des Vanneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vanneaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 3 Rue des Vanneaux se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vanneaux par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vanneaux se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 38.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
