7 Rue des Vanneaux, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Rue des Vanneaux, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Ramiers à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Vanneaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 7 Rue des Vanneaux se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vanneaux par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vanneaux se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 43.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
