3 Rue du Bel Air, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
À propos du 3 Rue du Bel Air, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 332 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 365 mètres
Ventes au 3 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 3 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bel Air, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 3 Rue du Bel Air se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bel Air par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bel Air se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 24.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
