1 Rue du Bourret, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 013 €

de 3 185 € à 5 066 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue du Bourret, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue du Bourret, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Étangs et Plages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 173 mètres
- Marseillan Plage à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 5579 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 4887 mètres
- Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 2480 mètres

Ventes au 1 Rue du Bourret

Les 2 ventes au 1 Rue du Bourret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 octobre 2022

127 000 €(3 024 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•42 m²

1 Rue du Bourret, 34340 Marseillan

30 janvier 2024

142 700 €(3 888 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•36.7 m²

1 Rue du Bourret, 34340 Marseillan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Bourret(4 334€)

4 Avenue de Bacchus(3 880€)

5 Avenue de Bacchus(4 190€)

7 Avenue de Bacchus(4 470€)

2 Rue du Carignan(4 545€)

1 Rue du Grenache(3 904€)

9 Avenue de Bacchus(4 963€)

2 Rue du Chasselas(3 421€)

Prix du 1 Rue du Bourret dans son marché local

Prix du 1 Rue du Bourret par rapport à la voie

Sur Rue du Bourret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 1 Rue du Bourret se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Bourret par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Bourret se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 11.57 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bacchus, 34340 Marseillan(4,133 €)

Rue de l’Aramon, 34340 Marseillan(4,818 €)

Rue de la Clairette, 34340 Marseillan(4,304 €)

Rue des Goelands, 34340 Marseillan(4,814 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Bourret

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Bourret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.