Rue du Grenache, 34340 Marseillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Grenache, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 373 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Grenache dans son marché local
Prix Rue du Grenache par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Grenache se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 28.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Grenache à Marseillan
Le loyer moyen estimé Rue du Grenache est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Grenache
Les ventes enregistrées Rue du Grenache témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Grenache
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 217 mètres
- - Marseillan Plage à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 5636 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 4943 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 2539 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Grenache
Adresses Rue du Grenache
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grenache, classées par tranches de numéros.
