20 Rue du Galion, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Galion, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°18 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Galion, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - L Argentie à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 1084 mètres
Ventes au 20 Rue du Galion
Une vente a été recensée au 20 Rue du Galion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Galion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Galion, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Galion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Galion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Galion dans son marché local
Prix du 20 Rue du Galion par rapport à la voie
Sur Rue du Galion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 20 Rue du Galion se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Galion par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Galion se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 31.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Galion à Marseillan
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Galion est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
