3 Rue du Languedoc, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 221 €

de 2 813 € à 3 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Languedoc, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 et de 0.34 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Rue du Languedoc, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Port à 276 mètres
- Marseillan Plage à 3783 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 1454 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 801 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 856 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue du Languedoc(3 218€)

26 Rue du Languedoc(3 210€)

24 Rue du Languedoc(3 210€)

25 Rue du Languedoc(3 387€)

4 Rue des Hibiscus(3 239€)

3 Rue des Hibiscus(3 216€)

21 Rue des Planètes(3 837€)

14 Chemin de Sainte Germaine(3 096€)

Prix du 3 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 3 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 3 Rue du Languedoc se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Languedoc par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Languedoc se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 1.83 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix de Fer, 34340 Marseillan(3,462 €)

Chemin de Sainte Germaine, 34340 Marseillan(3,642 €)

Impasse du Clos de l'Etang, 34340 Marseillan(3,513 €)

Impasse Occitane, 34340 Marseillan(3,868 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.