1 Rue du Mérou, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mérou, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 Rue du Mérou, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Mérou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Mérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Mérou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Mérou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mérou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mérou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mérou dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mérou par rapport à la voie
Sur Rue du Mérou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 1 Rue du Mérou se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mérou par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Mérou se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 81.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
