1 Rue du Mérou, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 081 €

de 3 893 € à 6 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Mérou, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 5 081 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 1 Rue du Mérou, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 464 mètres
- Marseillan Plage à 1382 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 5889 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 5190 mètres
- Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 2803 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Mérou

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Mérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Mérou dans son marché local

Prix du 1 Rue du Mérou par rapport à la voie

Sur Rue du Mérou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 1 Rue du Mérou se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Mérou par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Mérou se situe 34.42 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 60.64 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Andre Filliol, 34340 Marseillan(5,301 €)

Avenue de la Méditerranée, 34340 Marseillan(3,875 €)

Rue de la Daurade, 34340 Marseillan(5,240 €)

Rue de la Rascasse, 34340 Marseillan(5,273 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Mérou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Mérou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.