3 Rue du Rempart, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rempart, affiche un prix moyen de 2 437 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Rempart, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 309 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rempart, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
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Prix du 3 Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 3 Rue du Rempart se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rempart par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rempart se situe 37.45 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -22.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 121 850 € au 3 Rue du Rempart à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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