4 Rue Gabriel Faure, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°4 bis et du 9.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Rue Gabriel Faure, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - L Argentie à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 728 mètres
Ventes au 4 Rue Gabriel Faure
Les 2 ventes au 4 Rue Gabriel Faure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gabriel Faure, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 4 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 4 Rue Gabriel Faure se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gabriel Faure par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gabriel Faure se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 35.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
