2 Rue Hector Berlioz, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 237 €

de 2 756 € à 5 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Hector Berlioz, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue Hector Berlioz, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 379 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0221 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - L Argentie à 267 mètres
- Marseillan Plage à 2672 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 2537 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 1910 mètres
- Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 2 Rue Hector Berlioz se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hector Berlioz se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 33.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Alizes, 34340 Marseillan(4,065 €)

Rue Charles Gounod, 34340 Marseillan(4,100 €)

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Rue Maurice Ravel, 34340 Marseillan(3,837 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.