33 bis Rue Hector Berlioz, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°35 et du 0.32 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 33 bis Rue Hector Berlioz, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - L Argentie à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Hector Berlioz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 33 bis Rue Hector Berlioz se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Hector Berlioz par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Hector Berlioz se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 69.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
