35 Rue Hector Berlioz, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°33 bis et du 10.09 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 35 Rue Hector Berlioz, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - L Argentie à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 581 mètres
Ventes au 35 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 35 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Hector Berlioz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 35 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 35 Rue Hector Berlioz se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Hector Berlioz par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Hector Berlioz se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 60 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
