10 Rue Monge, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Monge, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°12 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Monge, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 254 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Monge, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Monge dans son marché local
Prix du 10 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 10 Rue Monge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Monge par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Monge se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 11.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 650 € au 10 Rue Monge à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 241 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge.
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