2 Rue Monge, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 530 €

de 2 331 € à 4 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Monge, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Monge, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 135 mètres
- Marseillan Plage à 4424 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 1001 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 242 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Monge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Monge(3 441€)

8 Rue Monge(3 579€)

18 Boulevard Pauline Bouisson(3 526€)

16 Boulevard Pauline Bouisson(3 523€)

2 Avenue Gabriel Peri(3 426€)

12 Boulevard Pauline Bouisson(3 527€)

4 Avenue Gabriel Peri(3 439€)

Prix du 2 Rue Monge dans son marché local

Prix du 2 Rue Monge par rapport à la voie

Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 2 Rue Monge se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Monge par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Monge se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 1.86 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gabriel Peri, 34340 Marseillan(3,406 €)

Boulevard Pauline Bouisson, 34340 Marseillan(3,569 €)

Rue Balard, 34340 Marseillan(3,470 €)

Rue Racine, 34340 Marseillan(3,593 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Monge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Monge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.