9 Rue Monge, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Monge, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Monge, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 992 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 241 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Monge, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Monge dans son marché local
Prix du 9 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 9 Rue Monge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Monge par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Monge se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 11.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 650 € au 9 Rue Monge à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 241 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge.
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