Rue Montilles, 34340 Marseillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Montilles, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 5 207 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montilles dans son marché local
Prix Rue Montilles par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montilles se situe 35.67 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 98.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montilles à Marseillan
Le loyer moyen estimé Rue Montilles est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montilles
Les ventes enregistrées Rue Montilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 341 mètres
- - Marseillan Plage à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 5763 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 5094 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 2601 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montilles
Adresses Rue Montilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montilles, classées par tranches de numéros.
