5 Rue Racine, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 5 Rue Racine, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 264 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Racine, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Racine dans son marché local
Prix du 5 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 5 Rue Racine se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Racine par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Racine se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 29.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
