16 Rue Thalassa, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Thalassa, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Thalassa, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Garrigues à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 993 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 1041 mètres
Ventes au 16 Rue Thalassa
Une vente a été recensée au 16 Rue Thalassa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Thalassa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Thalassa, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Thalassa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Thalassa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Thalassa dans son marché local
Prix du 16 Rue Thalassa par rapport à la voie
Sur Rue Thalassa, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 16 Rue Thalassa se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Thalassa par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Thalassa se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 45.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 400 € au 16 Rue Thalassa à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 735 € en assurant vous-même les visites, ou 2 868 € si le professionnel les prend en charge.
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