21 Rue Thalassa, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Thalassa, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Thalassa, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Garrigues à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 1090 mètres
Ventes au 21 Rue Thalassa
Une vente a été recensée au 21 Rue Thalassa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Thalassa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Thalassa, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Thalassa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Thalassa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Thalassa dans son marché local
Prix du 21 Rue Thalassa par rapport à la voie
Sur Rue Thalassa, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 21 Rue Thalassa se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Thalassa par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Thalassa se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 32.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 500 € au 21 Rue Thalassa à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 238 € en assurant vous-même les visites, ou 2 619 € si le professionnel les prend en charge.
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