6 Rue Thalassa, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Thalassa, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Thalassa, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Garrigues à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 1047 mètres
Ventes au 6 Rue Thalassa
Une vente a été recensée au 6 Rue Thalassa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Thalassa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Thalassa, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Thalassa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Thalassa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Thalassa dans son marché local
Prix du 6 Rue Thalassa par rapport à la voie
Sur Rue Thalassa, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 6 Rue Thalassa se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Thalassa par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Thalassa se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 44.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 600 € au 6 Rue Thalassa à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 715 € en assurant vous-même les visites, ou 2 858 € si le professionnel les prend en charge.
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