9 Rue Thalassa, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Thalassa, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Thalassa, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Garrigues à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Thalassa
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Thalassa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Thalassa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Thalassa, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Thalassa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Thalassa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Thalassa dans son marché local
Prix du 9 Rue Thalassa par rapport à la voie
Sur Rue Thalassa, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 9 Rue Thalassa se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Thalassa par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Thalassa se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 39.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 150 € au 9 Rue Thalassa à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 529 € en assurant vous-même les visites, ou 2 764 € si le professionnel les prend en charge.
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