12 Rue Vedel, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vedel, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 6.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue Vedel, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 323 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Vedel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Vedel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Vedel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Vedel, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vedel dans son marché local
Prix du 12 Rue Vedel par rapport à la voie
Sur Rue Vedel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 12 Rue Vedel se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vedel par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vedel se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 27.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
