5 Rue Vedel, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 256 €

de 2 415 € à 3 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Vedel, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°12 et de 0.4 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 5 Rue Vedel, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 1004 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 288 mètres
- Marseillan Plage à 4258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 1011 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 328 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Vedel

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Vedel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Vedel(3 268€)

10 bis Rue Vedel(3 269€)

16 Rue Vedel(2 992€)

18 Rue Vedel(3 529€)

6 Rue Vedel(3 068€)

9 Rue Vedel(3 320€)

5 Rue du Porcheron(3 230€)

4 Rue General de Gaulle(3 068€)

Prix du 5 Rue Vedel dans son marché local

Prix du 5 Rue Vedel par rapport à la voie

Sur Rue Vedel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 5 Rue Vedel se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Vedel par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Vedel se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 2.94 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 34340 Marseillan(2,987 €)

Impasse Volney, 34340 Marseillan(3,149 €)

Place Carnot, 34340 Marseillan(2,936 €)

Place de la République, 34340 Marseillan(3,270 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Vedel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Vedel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.