5 Rue Vedel, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Vedel, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Vedel, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 1004 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 328 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Vedel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Vedel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Vedel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Vedel, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Vedel dans son marché local
Prix du 5 Rue Vedel par rapport à la voie
Sur Rue Vedel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 5 Rue Vedel se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Vedel par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Vedel se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -7.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 000 € au 5 Rue Vedel à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
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