12 Avenue Léopold Diot, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Léopold Diot, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Avenue Léopold Diot, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2668 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2667 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Pres à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 348 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Léopold Diot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Léopold Diot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Léopold Diot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Léopold Diot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Léopold Diot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Léopold Diot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Léopold Diot dans son marché local
Prix du 12 Avenue Léopold Diot par rapport à la voie
Sur Avenue Léopold Diot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 12 Avenue Léopold Diot se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Léopold Diot par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Léopold Diot se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 38.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
