13 Avenue Léopold Diot, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Léopold Diot, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Avenue Léopold Diot, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1466 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Pres à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 300 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 366 mètres
Ventes au 13 Avenue Léopold Diot
Une vente a été recensée au 13 Avenue Léopold Diot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Léopold Diot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Léopold Diot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Léopold Diot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Léopold Diot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Léopold Diot dans son marché local
Prix du 13 Avenue Léopold Diot par rapport à la voie
Sur Avenue Léopold Diot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 13 Avenue Léopold Diot se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Léopold Diot par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Léopold Diot se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 29.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
