21 Avenue Léopold Diot, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Léopold Diot, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Avenue Léopold Diot, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1457 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Pres à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 389 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Léopold Diot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Léopold Diot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Léopold Diot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Léopold Diot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Léopold Diot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Léopold Diot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Léopold Diot dans son marché local
Prix du 21 Avenue Léopold Diot par rapport à la voie
Sur Avenue Léopold Diot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 21 Avenue Léopold Diot se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Léopold Diot par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Léopold Diot se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 39.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
