22 Avenue Léopold Diot, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Léopold Diot, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°20 a.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Avenue Léopold Diot, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Pres à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 434 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Léopold Diot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Léopold Diot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Léopold Diot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Léopold Diot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Léopold Diot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Léopold Diot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Léopold Diot dans son marché local
Prix du 22 Avenue Léopold Diot par rapport à la voie
Sur Avenue Léopold Diot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 22 Avenue Léopold Diot se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Léopold Diot par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Léopold Diot se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 45.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
