6 Avenue Léopold Diot, 34590 Marsillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Léopold Diot, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue Léopold Diot, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2401 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 239 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 316 mètres
Ventes au 6 Avenue Léopold Diot
Une vente a été recensée au 6 Avenue Léopold Diot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Léopold Diot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Léopold Diot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Léopold Diot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Léopold Diot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Léopold Diot dans son marché local
Prix du 6 Avenue Léopold Diot par rapport à la voie
Sur Avenue Léopold Diot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 6 Avenue Léopold Diot se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Léopold Diot par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Léopold Diot se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 7.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.72 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 450 € au 6 Avenue Léopold Diot à Marsillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 236 € en assurant vous-même les visites, ou 2 118 € si le professionnel les prend en charge.
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