2 Boulevard Gabriel Péri, 34590 Marsillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Gabriel Péri, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1635 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 426 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Gabriel Péri, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 2 Boulevard Gabriel Péri se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Gabriel Péri par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Gabriel Péri se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -27.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.72 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 2 Boulevard Gabriel Péri à Marsillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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