4 Impasse Grégoire, 34590 Marsillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Grégoire, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Grégoire, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 456 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Grégoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Grégoire, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Grégoire dans son marché local
Prix du 4 Impasse Grégoire par rapport à la voie
Sur Impasse Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 4 Impasse Grégoire se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Grégoire par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Grégoire se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -28.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.72 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 450 € au 4 Impasse Grégoire à Marsillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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